1962〜1972年築, 専有面積27.01㎡〜47.01㎡の平均販売価格
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中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,734万円
73.9万円/㎡
1,634
2,368
3,101
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,101万円
64.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
中野フラワーマンション
2,750万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 37.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,750万円 | 74.3万円 | 1階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 4,580万円 | 60.3万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 9,200万円 | 95.5万円 | 7階 | 96.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,230万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,899万円 | 78.3万円 | 1階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 80.5万円 | 1階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,599万円 | 66.6万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,699万円 | 69.2万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 71.8万円 | 2階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 2,750万円 | 74.3万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,380万円 | 65.1万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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